Une maison d’habitation découpée en deux logements.

Une maison d’habitation de 4 chambres, avec piscine et garage.

Une maison individuelle à usage d’habitation avec terrain attenant entièrement clos, une cave et un garage se situant en rez-de-jardin de la bâtisse.

Sur la commune de Privas (07), les biens et droits immobiliers ci-après :
Dans un immeuble collectif, soumis au statut de la copropriété dénommé « Maison Poulat » situé, 21, Cour du Palais, cadastré section AO n°117 pour 03a 39ca,
Les locaux et droits immobiliers ci-après désignés :
-le lot numéro quatre (4) consistant en : un appartement occupant la totalité du 2° étage de type 6, avec 300/1.000èmes des parties communes et du sol,
-le lot numéro six (6) consistant en : trois jacobines attenantes, au troisième étage, ayant chacune une porte d’entrée sur le palier, avec les 20/1000èmes des parties communes et du sol,
-le lot numéro dix (10) consistant en : un local voûté au deuxième sous-sol avec les 24/1000èmes des parties communes et du sol,
-le lot numéro onze (11) consistant en : une petite cave sous l’escalier au deuxième sous-sol, avec les 1/1000èmes des parties communes et du sol,
-le lot numéro douze (12) consistant en : une cave au deuxième sous-sol avec les 5/1000èmes des parties communes et du sol,
-le lot numéro deux (2) consistant en : un local commercial au rez-de-chaussée, avec les 120/1000èmes des parties communes et du sol,
-le lot numéro sept (7) consistant en : une pièce à usage de bureau au premier sous-sol, avec les 30/1000èmes des parties communes et du sol.
Règlement de copropriété :
Placé sous le régime de la copropriété et divisé en lots aux termes d’un règlement de copropriété avec état descriptif de division établi suivant acte de Maître Charles CANAC, notaire à Privas (07), les 5 avril et 5 mai 1969, dont une expédition a été publiée au bureau des hypothèques de Privas (07), le 24 juin 1969, volume 3073 numéro 39.
Tel que ce bien existe avec toutes ses aisances, parties attenantes et dépendances, et les droits de toute nature qui y sont attachés, sans exception ni réserve, ainsi que toutes constructions et améliorations qui y seraient apportées.

un appartement avec caves et terrain à usage de jardin composant le lot n°2 d’un ensemble immobilier régi par un règlement de copropriété en date du 11 avril 2008
L’appartement d’une surface privative de 138.05 m² est constitué :
-au rez de chaussé : hall d’entrée d’une surface de 13.67m², d’un coin WC d’une surface de 2m², d’une pièce à vivre d’une surface de 51.49m².
-à l’étage : un palier/couloir d’une surface de 6.09m², une chambre d’une surface de 11.84m², une salle de bain de 4.32m², une chambre de 14.82m², une chambre de 11.7m², un coin salle de bain de 4.32m².
Les caves ont des surfaces respectives de 22.76m², 13.88m², 28.11m².